长沙绿地星城光塔（湖南第二高楼） | UA

项目定位为中国视创产业标杆、中部产城融合典范。绿地星城光塔，位于长沙城市重要轴线与浏阳河的交点，紧邻东二环，也是马栏山视频文创产业园的轴线端点。政府极为珍视这片被浏阳河环抱的基地，希望树立一座代表长沙城市精神和视频文创产业特色的新地标。

绿地星城光塔建筑总高为380米，集甲级办公、精品公寓、总裁公馆、五星级铂瑞酒店、云端观光、商业为一体，堪称空中城市综合体。

裙房则由7000平米的酒店裙房和11000平米的商业群落构成，既要满足对“特色商业街区”的定位，又要面向东二环形成具有存在感和整体性的城市界面。

本项目则是从城市特征、使用效率和未来场景出发，深入研究地形、朝向等因素，从海量的体块模拟中，确定了以圆润轮廓、上小下大的收分为基础的形体。不仅满足360度全维的城市视线，也能应对“低区办公、高区酒店”的实际功能需求。

地星城光塔竖向总共分为8个区段，其中1-3区为办公、4-6区为总裁公馆，高区为五星级铂瑞酒店和云端观光层。各功能拥有独立出入口和大堂界面。其中，办公入口作为整个塔楼的形象展示，不仅配置了中正大气的商务前场，更在大堂空间上与V形塔冠形成呼应，打造“光之沙漏”

各使用段在满足规范的前提下，尽量扩大采光面和视野，并采用一体化的通风器优化内部感受。即使在过渡季节，星城光塔也能为使用者提供优于甲级的办公体验。

顶部V形的洞口是人们对星城光塔的第一印象，也是功能与造型结合的关键设计点。其形态源自长沙马栏山片区打造“中国V谷”的目标，也是区域的精神象征。

建筑作为城市中最寻常可见的存在，虽是专业化工作的产物，但更是每一个普通人可以解读、可以使用的“公众设施”。因此，V形洞口作为这一把“钥匙”，在星城光塔的设计上举足轻重，光塔之V不仅是一个造型上的手法，更结合灯光，将三维之外引入时间理念。在概念设计伊始，团队就设想把场地的影响力扩大至浏阳河水岸，光塔与周围的湿地公园形成互动的场域。星光塔顶如沙漏缓缓洒落入浏阳河；让超高层的千万表情，与马栏山的视频文化紧密相连。光芒又从大地孕育，从中缝汇聚至塔顶，点亮长沙的夜晚。所有泛光照明的用电，来自于项目裙房上的太阳能光伏板，体现环保低碳的理念。

星城光塔的塔冠集合了酒店泳池娱乐、特色餐厅、观光等功能，尤其是在352米的高空打造了极具震撼力的V形半室外空间，成为俯瞰这座城市的最佳场所。

空间的独有特征和功能性始终是设计团队在构建冠部时的目标，一个只可远观的“皇冠”从来不是令人满意的答卷。

为了保证冠部不同功能之间的管理边界，在处理屋面层时将室外空间分为三个部分——中间为V形洞口所在，有清晰的导向性，顺应长沙城市轴线。内部结合消防水箱和出屋面楼梯设置两重平台，犹如空中甲板，彰显“马栏山之巅”。

两侧则为半室外的活动区域，设置了保证风环境舒适度的的安全玻璃，也让不同人群在同时使用屋面时，有清晰的管理界面。

V形洞口既是特征性的建筑空间，也是结构构件的的单元形状，同时是幕墙系统的竖向受力构件一部分，更是泛光照明的受光面——四种目标以一个成果达成，实现复杂项目中高效集约的目标。通过一体化策略，可减少结构构件的自重，无论在吊装还是施工阶段都能实现速度和成本的双赢。经过初步测算，幕墙造价可节省约12.5%，视觉效果则更轻盈通透。

裙房商业在造型设计上，采用“外整内碎”的手法，应对紧邻的二环高架及商业空间的不同诉求。商业造型不拘泥于规整的格局，而是以一些叠放的、错动的盒子塑造空间。既体现了长沙城市特有的娱乐精神，也提前为商业注入活力。

每个商业单元以“视窗”的形式堆叠，在主要动线上展示各自的魅力，与长沙城市的烟火气和娱乐感不谋而合。而盒子之间的公共平台则成为“像素晶谷”之间的绿色花园，可休憩可赏景。

光的运用是项目空间打造的点睛之笔。无论是主广场上的光纤水幕，还是绿色峡谷台阶上的互动装置，都让人的活动在“声光电”的辅助下倍添趣味，成为视频文创主题与长沙文化的一次精彩联袂。

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